ヒルズ武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区今井仲町

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
8,980万円
116.8万円/㎡
相場
8,013万円
104.2万円/㎡
5,865
7,297
8,729
10,161
AI査定結果
推定相場価格
8,013万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,297万円〜8,729万円
94.9万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ヒルズ武蔵小杉
8,980万円（116.8万円/㎡）/ 4階 / 76.88㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/128,980万円116.8万円4階 76.88㎡ 2SLDK南東
2026/01/177,380万円98.2万円4階 75.12㎡ 2LDK+S南
2025/12/249,300万円121.0万円4階 76.88㎡ 2LDK+納戸南東
2023/06/277,990万円108.1万円3階 73.92㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は97.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12ヒルズ武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅7分 8,980万円116.8万円76.88㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1998年36戸RC
2025/02/02ガーデンホーム武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅8分 5,780万円88.9万円65.02㎡3LDK3階 / 5階建 南2001年45戸RC
2025/12/18武蔵新城デュープレックス
川崎市中原区下新城一丁目
武蔵中原駅9分 6,990万円88.8万円78.72㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年27戸RC
2025/02/24カーサ・アレグリア
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅8分 6,499万円92.6万円70.21㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2024/10/28クリオ武蔵中原弐番館
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅2分 6,299万円99.7万円63.18㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年28戸RC
2025/10/17マイキャッスル武蔵中原
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅8分 6,199万円92.4万円67.08㎡3LDK5階 / 5階建 東2000年29戸RC
2026/01/09クリオ武蔵中原壱番館
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅13分 5,480万円89.0万円61.56㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年19戸RC
2025/10/05リベール武蔵中原
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅2分 5,380万円91.7万円58.68㎡3LDK3階 / 6階建 西1995年35戸RC
2024/09/10ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅6分 6,770万円96.6万円70.1㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年80戸RC
2026/03/03武蔵小杉西パーク・ホームズ
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅5分 5,490万円88.8万円61.82㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年70戸RC
2025/02/17ライオンズガーデン武蔵小杉
川崎市中原区上小田中七丁目
武蔵中原駅10分 6,680万円92.9万円71.89㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年67戸RC
2026/02/27ライオンズマンション武蔵小杉第3
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅13分 6,790万円99.0万円68.59㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1997年34戸RC
2026/02/07コスモ武蔵小杉御殿町
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
新丸子駅12分 8,790万円123.9万円70.97㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年45戸RC
2026/03/19藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
新丸子駅9分 8,480万円118.7万円71.44㎡3LDK5階 / 7階建 東2002年43戸RC
2026/03/22ラヴィドール武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅15分 7,380万円98.3万円75.05㎡2LDK+WIC4階 / 5階建 東2001年58戸RC
2024/02/05第一コア陣屋
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅10分 8,480万円104.4万円81.19㎡3LDK2階 / 2階建 南1993年10戸木造
2023/11/28パークハウス元住吉
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅15分 6,580万円88.7万円74.15㎡3LDK1階 / 5階建 東2003年43戸RC
2025/01/18クレッセント武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅8分 7,980万円106.4万円75.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年22戸RC
2026/02/09コスモ武蔵小杉ラフィネ
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅12分 7,990万円95.0万円84.08㎡4LDK2階 / 5階建 南1996年35戸RC
2024/02/28藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅7分 7,598万円99.7万円76.2㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年55戸RC
2024/07/09アルカサル元住吉
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅12分 8,800万円96.4万円91.32㎡2LDK4階 / 5階建 南2000年22戸RC
2026/01/10マイキャッスル武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅15分 5,490万円95.1万円57.75㎡3LDK3階 / 4階建 南東1995年26戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積66.88㎡〜86.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヒルズ武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区今井仲町
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩7分
築年月1998年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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